В сфере краткосрочной аренды жилья часто возникает вопрос — что выгоднее сдавать: студию или полноценную 1-комнатную квартиру? Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, влияющие на доход, востребованность и удобство для арендаторов. Рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут сделать правильный выбор.

Студия: компактность и современность

Преимущества студии для посуточной аренды:

• Низкая стоимость аренды. Студии обычно дешевле, что привлекает широкий круг клиентов — туристов, студентов, бизнес-путешественников с ограниченным бюджетом.

• Меньше затрат на уборку и обслуживание. Небольшая площадь требует меньше времени и ресурсов для поддержания чистоты.

• Удобство для одного-двух человек. Оптимальный выбор для тех, кто путешествует один или вдвоём.

• Современный дизайн и функциональность. Часто в студиях удаётся разместить всё необходимое на небольшой площади.

Минусы:

• Ограниченное пространство, что может не подойти семьям или гостям, которые хотят больше комфорта.

• Меньше возможностей для уединения в помещении

1-комнатная квартира: больше пространства и удобств

Преимущества 1-комнатной квартиры для посуточной аренды:

• Больше пространства. Отдельная спальня и гостиная создают комфорт для арендаторов, особенно семей и групп из 2–3 человек.

• Возможность принимать более разнообразных гостей. Семьи с детьми, деловые путешественники с коллегами, пары предпочитают квартиры с отдельными комнатами.

• Выше арендная плата. Большая площадь позволяет устанавливать более высокие цены за сутки.

• Более долгий срок аренды. Гости часто выбирают такие квартиры для отдыха на несколько дней или недель.

Минусы:

• Более высокие затраты на уборку и содержание.

• Меньшая рентабельность на квадратный метр.

Что выгоднее сдавать посуточно?

Ищете квартиру или студию?

Мы рекомендуем Яндекс Недвижимость — удобный сервис для поиска жилья по всей России.

• Актуальные предложения

• Удобные фильтры

• Реальные фото и цены

Перейти к поиску Яндекс Недвижимости

Если вы только начинаете сдавать жильё посуточно или ориентируетесь на бюджетных гостей, студия — отличный выбор. Она проще в управлении и быстрее сдается.

Если же вы хотите увеличить доход и готовы вкладываться в обслуживание, а также ориентируетесь на семьи и группы — 1-комнатная квартира будет более выгодным вариантом.